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Un exemple avec Montpellier :
- prix du neuf / ancien au mètre carré : http://www.lepoint.com/actualites-economie/2007-09-27/special-immobilier-montpellier-prix-du-metre-carre-la-cote-quartier-par-quartier/916/0/202769
- évolution du prix moyen ville par ville : http://vendre.seloger.com/prix-immobilier.htm
- infos un peu vieilles (2003) : http://www.infos-investisseurs.com/immobilier-locatif/achat-dans-lancien.html /!\ diminution par 2 entre neuf et ancien :/
- chiffres clés en septembre 2008 http://www.votreargent.fr/immobilier/montpellier-suivez-le-tramway_74998.html Prix moyen au mètre carré : 2 378 euros Loyer moyen au mètre carré : 12,50 euros (voir universités)
- peu précis (avril 2008) http://www.boursica.com/?/forums/lire.php3/bourse/finance/dossier/actualites/msg/4508 Côté neuf, les promoteurs font grise mine car l'offre est importante dans la région et l'activité moins soutenue. Compter de 2.800 à 3.700 euros le mètre carré.
- rendements affichés (décembre 2008) http://www.explorimmo.com/immo/conseils/guide-immobilier/les-prix-du-marche/prix-du-marche/les-prix-moyens-au-metre-carre.html Montpellier 2776 -0,20% 12,91 1,30% 5,60% (prix €/m2 4e trimestre 2008 / 4e trimestre 2008 vs 4e trimestre 2007 / loyer €/m2 4e trimestre 2008 / 4e trimestre 2008 vs 4e trimestre 2007 / rentabilité brute)
tendance générale
http://forum.hardware.fr/hfr/Discussions/Societe/topic-immobilier-krach-sujet_35843_1.htm [fr] graphiques avec historique jusqu'à 1965Secteur de Juvignac
http://www.lexpress.fr/region/ouest-heteroclite_562268.htmlloyer : http://www.locservice.fr/H%C3%A9rault-34/location-particulier-Juvignac.html
pour T2 : De 30 à 55 m², mini / moyen / maxi 390 € / 451 € / 590 €
http://www.lavieimmo.com/immobilier-MONTPELLIER-034.html Sources : Notaires de France - PERVAL - Période d'observation du 1er mai 2007 au 30 avril 2008
Prix Achat | Loyer Mensuel* | Rdt moyen¹
2 378 € / m² (+4,1% / an) | 12,3 € / m² (-0,8% / an) | +6,2%
http://www.lavieimmo.com/population-typologie-JUVIGNAC-034.html Lieu de résidence 5 ans auparavant Le même logement 47.5%
http://www.linternaute.com/ville/ville/accueil/18330/juvignac.shtml bon il n'y a que 3 votants sur le cadre de vie :/